Αθήνα: Στα ύψη τα ενοίκια των εμπορικών καταστημάτων – Ποιοι δρόμοι πρωταγωνιστούν

Η ελληνική αγορά λιανικού εμπορίου συνεχίζει να επιδεικνύει αντοχή, παρά την επιφυλακτικότητα των καταναλωτών στις αγορές τους. Η ζήτηση για εμπορικούς χώρους στις κύριες εμπορικές περιοχές παραμένει υψηλή, ενώ οι μισθωτικές αξίες βρίσκονται σε ανοδική τροχιά, σύμφωνα με πληροφορίες από το Athensmagazine.

Η περιορισμένη διαθεσιμότητα καταστημάτων σε κεντρικά σημεία, όπως οι οδοί Ερμού, Βουκουρεστίου, Κολωνάκι, Γλυφάδα, Κηφισιά και Τσιμισκή, διατηρεί τις τιμές των ενοικίων σε υψηλά επίπεδα. Στην Ερμού, που παραμένει η κοσμητεία της ελληνικής εμπορικής αγοράς, τα ενοίκια στα κεντρικά σημεία αγγίζουν έως και τα 320 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο μηνιαίως.

Η Βουκουρεστίου και το Κολωνάκι διατηρούν τον «premium» χαρακτήρα τους, συγκεντρώνοντας διεθνείς οίκους υψηλής ποιότητας και αγοραστές με υψηλή οικονομική δυνατότητα. Η Γλυφάδα και η Κηφισιά, στα νότια και βόρεια προάστια αντίστοιχα, επίσης παρουσιάζουν έντονη ζήτηση και δυναμική.

Στη Θεσσαλονίκη, η οδός Τσιμισκή διατηρεί τον ρόλο της ως κεντρική εμπορική αρτηρία, προσελκύοντας τόσο εγχώριες όσο και διεθνείς αλυσίδες, με ενοίκια που κυμαίνονται μεταξύ 140 και 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η είσοδος νέων διεθνών εμπορικών σημάτων εντείνει τον ανταγωνισμό, με εταιρείες όπως η H&M και η ARKET να επεκτείνουν τη δραστηριότητά τους στην Ελλάδα. Επιπλέον, νέες αφίξεις όπως η New Yorker, η Lululemon και η Barry’s Gym επιβεβαιώνουν τη διεύρυνση των επιλογών στις εμπορικές περιοχές.

Οι επενδύσεις σε εμπορικά κέντρα παρουσιάζουν επίσης αυξημένη κινητικότητα, με μεγάλες συμφωνίες να καταγράφονται, όπως της Miniso και της JD Sports. Παρά τις πιέσεις στο καταναλωτικό περιβάλλον, η ελληνική αγορά ακινήτων λιανικού εμπορίου δείχνει να αντέχει τις προκλήσεις, διατηρώντας τη δυναμική των ενοικίων και των αξιών σε υψηλά επίπεδα.