«Σήμα κινδύνου» για την αγορά ακινήτων: Τι «μαγειρεύει» η κυβέρνηση στη ΔΕΘ!

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Athensmagazine, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εξετάζει την παράταση δύο βασικών φορολογικών μέτρων για την στήριξη της οικοδομικής δραστηριότητας και τη μείωση του κόστους απόκτησης κατοικίας. Αυτά τα μέτρα περιλαμβάνουν την αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και την απαλλαγή από τον φόρο υπεραξίας στις μεταβιβάσεις.

Η αναστολή του ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα, που θεσμοθετήθηκε πριν από δύο δεκαετίες αλλά δεν έχει εφαρμοστεί, αποσκοπεί στην αποφυγή της αύξησης των τιμών στην αγορά ακινήτων. Με το τρέχον καθεστώς, ο αγοραστής πληρώνει μόνο έναν φόρο μεταβίβασης 3%, γεγονός που διατηρεί τις τιμές σε χαμηλότερα επίπεδα. Εάν ο ΦΠΑ εφαρμοζόταν, το κόστος απόκτησης κατοικίας θα αυξανόταν σημαντικά, κάνοντας την αγορά ακινήτων λιγότερο προσιτή στο μέσο καταναλωτή.

Παράλληλα, το ενδεχόμενο οριστικής κατάργησης του φόρου υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις εξετάζεται, καθώς το μέτρο θεωρείται ότι επιβαρύνει γραφειοκρατικά και φορολογικά τις συναλλαγές, μειώνοντας τη ρευστότητα στην αγορά.

Οι επίσημες ανακοινώσεις για την πορεία αυτών των μέτρων αναμένονται από τον Πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει μια ισορροπία μεταξύ της διασφάλισης κρατικών εσόδων και της αποφυγής εκτόξευσης των τιμών σε μια ήδη ανοδική αγορά. Οι αποφάσεις αυτές κρίνονται κρίσιμες για την κατεύθυνση της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση των επενδύσεων στην οικοδομική δραστηριότητα, σημαντικότατο τομέα για την ελληνική οικονομία.