Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων στη Θεσσαλονίκη

Οι τιμές των ενοικίων στη Θεσσαλονίκη έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, λόγω της αυξημένης ζήτησης για στέγη. Φοιτητές, επισκέπτες, τουρίστες και κάτοικοι αναζητούν κατοικίες, με αποτέλεσμα οι τιμές να παραμένουν συνεχώς υψηλές. Σύμφωνα με μεσίτες, για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος περίπου 80 τ.μ., η τιμή ενοικίου είναι τουλάχιστον 850 ευρώ, ενώ για μικρότερα διαμερίσματα για φοιτητές, 35 με 55 τ.μ., το ενοίκιο κυμαίνεται από 450 έως 650 ευρώ, χωρίς να περιλαμβάνει θέση πάρκινγκ.

Ο καθηγητής του τμήματος μηχανικών χωροταξίας και ανάπτυξης του ΑΠΘ, Νικόλαος Καρανικόλας, τόνισε στην εκπομπή «Newsroom» της ΕΡΤ3 ότι η έλλειψη στέγης οδηγεί σε αυξήσεις ενοικίων και τιμών πώλησης σε αστικά κέντρα. Αυτό αποτελεί σοβαρό κοινωνικό πρόβλημα, αφού περισσότερο από το 35% του εισοδήματος των πολιτών χρησιμοποιείται για στέγαση, το οποίο είναι το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Πολλές οικογένειες και νέοι αδυνατούν να καλύψουν βασικές στεγαστικές τους ανάγκες.

Για το ζήτημα αυτό, η εφαρμογή του προγράμματος «σπίτι μου 2» στοχεύει στην ώθηση της αγοράς κατοικιών, καθώς σημειώνεται μεγάλη ανάγκη για νέα κατασκευαστικά έργα. Παράλληλα, τονίζεται ότι το 25% των κατοικιών στον Δήμο Θεσσαλονίκης παραμένουν κλειστές, γεγονός που επιτείνει το πρόβλημα, καθώς οι κατοικίες αυτές είναι εκτός αγοράς.

Για να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών, προτείνεται η παροχή επιδοτήσεων για την ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κτιρίων, καθώς και η διαμόρφωση ενός θεσμικού πλαισίου που να διευκολύνει την διάθεση ακινήτων από διάφορους φορείς στην αγορά, ακόμη και όταν υπάρχουν πολλαπλοί συνιδιοκτήτες, καταλήγει ο κ. Καρανικόλας.

Ρεπορτάζ: Λία Χριστάρα (Πηγή: ΕΡΤ3).