Χωρίς φρένο το ράλι τιμών στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης – Απλησίαστο το ιστορικό κέντρο της πόλης

Η ραγδαία αύξηση των τιμών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη είναι εντυπωσιακή, καθώς η ζήτηση αυξάνεται, ιδιαίτερα στο ιστορικό κέντρο της πόλης όπου τα διαθέσιμα ακίνητα μειώνονται. Σύμφωνα με την ΕΡΤ3, οι τιμές στα ακίνητα μπορούν να είναι ιδιαίτερα υψηλές, ακόμη κι αν πρόκειται για παλιοδιαμερίσματα, ιδίως αν βρίσκονται σε καλή τοποθεσία ή κοντά σε μετρό και έχουν ανακαινιστεί.

Οι περιοχές γύρω από την Αριστοτέλους, τη ΔΕΘ και τις παραλίες της Θεσσαλονίκης είναι ιδιαίτερα περιζήτητες, με τιμές που κυμαίνονται από 1.500 έως και 11.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα χτισμένα πριν το 1980. Η Λεωφόρος Νίκης καταγράφεται ως ο πιο ακριβός δρόμος της πόλης.

Περιοχές όπως το Φάληρο, το Ιστορικό Κέντρο, η Καλαμαριά και άλλες παρουσιάζουν μεγάλη ζήτηση. Οι παλαιότερες κατοικίες σε περιοχές όπως το Ιπποκράτειο, η Δελφών και η Βούλγαρη έχουν δει σημαντικές αυξήσεις τιμών, με τις ανακαινισμένες ιδιοκτησίες να κυμαίνονται από 2.500 έως 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η Νέα Παραλία, η Ανάληψη και το Φάληρο παρουσιάζουν νεόδμητες κατοικίες με τιμές από 2.800 έως 10.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Παρόμοια, σε περιοχές όπως το Ντεπώ και η Βούλγαρη, οι τιμές των νεόδμητων ακινήτων κυμαίνονται από 3.000 έως 4.200 ευρώ, ενώ οι παλαιότερες από 1.700 έως 3.500 ευρώ.

Επιπλέον, η Τούμπα, η Χαριλάου και η Πυλαία παρουσιάζουν εύρος τιμών για τα νεόδμητα από 2.800 έως 4.000 ευρώ και για τα παλαιότερα από 1.500 έως 3.000. Στη Θέρμη, οι τιμές κυμαίνονται από 2.400 έως 3.200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Το 50% περίπου της αύξησης στις τιμές αποδίδεται σε ενδιαφέρον ξένων αγοραστών, κυρίως από το Ισραήλ, την Τουρκία και τη Βόρεια Μακεδονία.