egnatianews.gr Ειδήσεις από τη Βόρεια Ελλάδα, Θράκη, Μακεδονία, Ήπειρο
Οι τιμές των ακινήτων στην Καστοριά παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα, συγκριτικά με άλλες πόλεις στην Ελλάδα, λόγω διαφόρων κοινωνικοοικονομικών παραγόντων. Όπως αναφέρει η ΕΡΤ3, στην περιοχή παρατηρείται στασιμότητα στην αγορά ακινήτων, με τις τιμές να παραμένουν καθηλωμένες σε αυτά της επταετίας.
Ο Χάρης Μίντζιας, πολιτικός μηχανικός και ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου, εξηγεί ότι παράγοντες όπως η οικονομική κρίση και ο πόλεμος στην Ουκρανία επηρέασαν αρνητικά την τοπική οικονομία. Η πτώση στην αγορά της γουνοποιίας και το γηρασμένο κτιριακό απόθεμα είναι επίσης στοιχεία που συμβάλλουν στην τρέχουσα κατάσταση.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι τιμές για παλαιότερα διαμερίσματα κυμαίνονται μεταξύ 500 και 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ για νεότερα κτίσματα μετά το 2000 φτάνουν τα 1.100 ευρώ. Παρόλο που δεν υπάρχει ζήτηση για ενοικίαση, η Καστοριά παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω των χαμηλών τιμών.
Σε αντίθεση με πόλεις όπως η Καβάλα, όπου οι τιμές αυξάνονται λόγω του τουρισμού, η Καστοριά δεν προσελκύει αγοραστές ούτε για οικοδόμηση ούτε για επένδυση. Αυτό οφείλεται εν μέρει στο έλλειμμα νέων ακινήτων και την προτίμηση των νέων ζευγαριών για σύγχρονες δομές. Παρά τις χαμηλές τιμές των οικοπέδων, η πόλη δεν καταφέρνει να προσελκύσει κατασκευαστική δραστηριότητα.
Η περιορισμένη προσφορά σε νεόκτιστα ακίνητα είναι φανερή με την ανταπόκριση στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που αν και ενισχύει το ενδιαφέρον, δεν καλύπτει την έλλειψη νέων κατασκευών. Παρά τα επενδυτικά πλεονεκτήματα, η τάση δείχνει ότι οι κάτοικοι προτιμούν μεγαλύτερα αστικά κέντρα, παραμελώντας τις επενδυτικές ευκαιρίες της Καστοριάς.
